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最新建设银行住房贷款申请条件和所需资料介绍(合肥)

164更新时间:2020-01-06 04:19 类别:建设银行

申请条件

 
    有合法的身份;
 
    有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
 
    有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
 
    有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;
 
    有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
 
    个人月收入不少于7500元以上;
 
    连续工作或经营年限不少于1年以上;
 
    贷款行规定的其他条件。
 
   
所需材料
 
 
    申请一手个人住房贷款,需提前准备并提供以下资料:
 
    1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明
 
    2.借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明,外地户籍需提供本地连续缴纳12个月社保证明)
 
    3.借款人经济收入证明及职业证明
 
    4.借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》
 
    5.房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件,或首期付款的银行存款凭条
 
    6.贷款人要求提供的其他文件或资料
 
    7.建行帐号
 
    申请二手个人住房贷款,需提前准备并提供以下资料:
 
    1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明
 
    2.借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明,外地户籍需提供本地连续缴纳12个月社保证明)
 
    3.借款人经济收入证明及职业证明
 
    4.所购二手房的房产权利证明
 
    5.与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号
 
    6.如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告
 
    7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件
 
    8.贷款人要求提供的其他文件或资料
 
    9.建行帐号

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